هزینه خانه کانتینری، طول عمر، مزایا و معایب، و خانه های کانتینری گسترده

هزینه خانه کانتینری چقدر است؟

یک خانه کانتینری حمل و نقل معمولاً بین هزینه دارد 25000 دلار و 250000 دلار بسته به اندازه، سطح پایان، آماده سازی سایت، و اینکه آیا یک ساخت DIY یا یک واحد پیش ساخته کارخانه است. این محدوده گسترده است زیرا خانه های کانتینری از یک جعبه 20 فوتی تبدیل شده تا یک اقامتگاه لوکس چند کانتینری با جزئیات کامل معماری را در بر می گیرد.

تفکیک هزینه ها بر اساس دسته بندی تصویر واضح تری به دست می دهد:

این هزینه متوسط یک خانه کانتینری حمل و نقل برای یک خانه تک خانواده کلید در دست (دو تا سه کانتینر، کاملاً مجهز) زمین در اطراف 80000 تا 120000 دلار قبل از کار زمین و سایت آماده سازی سایت - پایه، اتصال آب و برق، مجوزها - دیگری را اضافه می کند 10000 تا 50000 دلار بسته به مکان و مقررات محلی. خرید کانتینر خود اغلب کوچکترین مورد است: یک کانتینر 20 فوتی استفاده شده 1500 تا 3500 دلار است. یک مکعب جدید 40 فوتی 6000 تا 10000 دلار قیمت دارد.

خانه های کانتینری و خانه های کوچک چقدر عمر می کنند؟

یک خانه کانتینری حمل و نقل که به خوبی نگهداری شده باشد می تواند دوام بیاورد 25 تا 50 سال یا بیشتر . پوسته کورتن فولادی یک کانتینر حمل و نقل ISO طوری طراحی شده است که در برابر چندین دهه حمل و نقل اقیانوس و بارهای انباشته مقاومت کند - از نظر ساختاری، از بسیاری جهات از یک خانه با قاب چوبی بادوام تر است. عوامل محدود کننده طول عمر، خوردگی، تخریب عایق، و کیفیت کار تبدیل به جای خود ساختار ظرف است.

چه چیزی بر مدت زمان ماندگاری خانه کانتینری تأثیر می گذارد

• کنترل زنگ زدگی و خوردگی: فولاد کورتن یک لایه پتینه محافظ ایجاد می کند که در برابر اکسیداسیون بیشتر مقاومت می کند، اما لبه های بریده شده، اتصالات جوش داده شده و مناطقی که رنگ شکسته است آسیب پذیر هستند. بازرسی منظم و روکش لمسی طول عمر را به میزان قابل توجهی افزایش می دهد. خانه هایی که در آب و هوای ساحلی یا با رطوبت بالا قرار دارند نیاز به تعمیر و نگهداری مکرر دارند.
• کیفیت عایق و مانع بخار: چگالش داخل دیواره کانتینر شایع ترین علت خرابی زودرس است. عایق اسپری فوم که در داخل دیوارهای فلزی اعمال می شود، پل حرارتی را آب بندی می کند و از تجمع رطوبت جلوگیری می کند. ظروف با عایق ضعیف از داخل به بیرون زنگ می زنند - این مشکل تا زمانی که آسیب جدی رخ ندهد نامرئی است.
• نوع فونداسیون: ظروف نصب شده مستقیماً روی خاک یا روی پدهای با زهکشی ضعیف در گوشه های پایه خوردگی می کنند. پایه های پایه یا دال های بتنی با زهکشی مناسب سال ها به عمر مفید می افزایند.
• درمان سقف: ظروف با سقف مسطح آب ساکن را جمع می کنند. پوشش سقف، شیب زهکشی یا سیستم بام سبز برای جلوگیری از تجمع و تسریع زنگ زدگی توصیه می شود.

یک خانه کوچک چقدر دوام می آورد؟

یک خانه کوچک که بر روی یک پایه دائمی با استفاده از روش های قاب بندی معمولی ساخته شده است تا زمانی که یک خانه استاندارد دوام می آورد - 30 تا 50 سال با نگهداری عادی در مقابل، خانه های کوچک روی چرخ (THOWs)، به دلیل استرس ارتعاشی جاده در اتصالات و اتصالات، طول عمر ساختاری کوتاه تری دارند. اکثر سازندگان به آنها امتیاز می دهند 10 تا 30 سال ، شاسی و محورهای تریلر اغلب اولین اجزایی هستند که نیاز به تعویض دارند. خانه های کوچک مبتنی بر کانتینر به دلیل سختی ذاتی پوسته فولادی، عموماً از THOW های چوبی دوام می آورند.

مزایا و معایب خانه های کانتینری

مزایا

• سرعت ساخت: یک خانه کانتینری پیش ساخته را می توان در چند روز در محل مونتاژ کرد تا ماه ها که برای ساخت های معمولی لازم است. تبدیل کارخانه تاخیرهای آب و هوایی و هزینه های نیروی کار در محل را کاهش می دهد.
• استحکام سازه: ظروف ISO برای پشتیبانی رتبه بندی شده اند 67200 پوند از بار انباشته شدن قاب فولادی مقاومت ذاتی در برابر باد، فعالیت های لرزه ای و ضربه ای را ارائه می دهد که فراتر از چارچوب استاندارد مسکونی است.
• مدولار بودن و مقیاس پذیری: ظروف متعدد را می توان روی هم چیده یا به هم متصل کرد تا فضای زندگی را به تدریج گسترش دهد. یک پیکربندی خانه کانتینری گسترش یافته - که در آن کانتینرها در کنار هم قرار می گیرند یا با ماژول های اتصال روی هم قرار می گیرند - به پلان های طبقه تا 1000 فوت مربع یا بیشتر بدون فرآیند ساخت سفارشی اجازه می دهد.
• قابلیت حمل: کانتینرها را می توان حمل و نقل کرد و آنها را برای مکان های دور، تاسیسات موقت و زندگی خارج از شبکه مناسب می کند.
• پایداری: استفاده مجدد از ظروف حمل و نقل استفاده شده باعث کاهش ضایعات فولادی می شود. خانه‌های کانتینری در کنار پنل‌های خورشیدی، جمع‌آوری آب باران و سیستم‌های کمپوست‌سازی، می‌توانند ردپای محیطی تقریباً صفر داشته باشند.

معایب

• چالش های عایق بندی: فولاد گرما و سرما را بسیار موثرتر از چوب هدایت می کند. بدون عایق بندی کافی، خانه های کانتینری در تابستان بیش از حد گرم می شوند و در زمستان به سرعت گرما را از دست می دهند و هزینه های انرژی را بالا می برند.
• اجازه پیچیدگی: مقررات منطقه بندی و کدهای ساختمانی بسیار متفاوت است. برخی از شهرداری‌ها هیچ چارچوبی برای خانه‌های کانتینری ندارند، و به تغییرات و علامت‌های مهندسی اضافی نیاز دارند که هزینه و تاخیر را افزایش می‌دهد.
• ارتفاع سقف محدود: ارتفاع داخلی کانتینر استاندارد 8.5 فوت در مقایسه با سقف‌های مسکونی معمولی کم است. ظروف مکعبی بلند (9.5 فوت) این مشکل را برطرف می کنند اما هزینه بیشتری دارند.
• تغییرات ساختاری پوسته را ضعیف می کند: برش دهانه های بزرگ برای پنجره ها و درها، پانل های فولادی موجدار باربر را حذف می کند. تقویت سازه - تیرهای فولادی یا سربرگ های اضافی - برای هر دهانه ای با عرض بیشتر از تقریباً 3 فوت مورد نیاز است و هزینه را اضافه می کند.
• خطر آلودگی شیمیایی در ظروف استفاده شده: ظروف استفاده شده ممکن است محموله های سمی را حمل کرده باشند و بقایای آفت کش ها یا درمان های کف بر پایه کرومات را حفظ کنند. بازرسی مستقل و تعویض کف قبل از تبدیل توصیه می شود.

فضای داخلی خانه کانتینر حمل و نقل: اصول طراحی و چیدمان

این interior of a shipping container home can range from raw industrial to indistinguishable from a conventional house. The constraints of the container's rectangular geometry — typically 8 feet wide and 20 or 40 feet long — require deliberate spatial planning to avoid a cramped, corridor-like feel.

استراتژی هایی برای به حداکثر رساندن فضای داخلی

• طرح بندی باز: برداشتن دیوارهای پارتیشن داخلی در صورت امکان باعث می‌شود که ردپای باریک احساس نکند. آشپزخانه‌ها، ناهارخوری‌ها و مناطق نشیمن در یک کانتینر 40 فوتی به خوبی کار می‌کنند.
• دهانه های لعابدار بزرگ: درهای کشویی با عرض کامل یا پنجره های کف تا سقف در ضلع های بلند عمق بصری را گسترش می دهند و نور طبیعی را وارد می کنند. این تنها موثرترین مداخله برای ایجاد احساس سخاوتمندی در فضای داخلی ظرف است.
• قسمت های خواب زیر شیروانی: در ظروف با مکعب بالا، یک انبار خواب بالای یک نشیمن یا محل کار، پلان کف را به حداکثر می رساند. یک تخت زیر شیروانی کم ارتفاع در فاصله 4.5 تا 5 فوتی برای خواب کافی است.
• مبلمان توکار و انباری: نازک کاری سفارشی که در امتداد دیواره کانتینر نصب می شود، فضای از دست رفته برای مبلمان مستقل را از بین می برد. نیمکت‌های توکار با فضای ذخیره‌سازی زیر صندلی، میزهای تاشو روی دیوار و قفسه‌بندی‌های توکار روش‌های استاندارد هستند.
• رنگ های روشن و سطوح بازتابنده: پوشش های دیوار سفید یا خاکستری روشن، کفپوش های بتنی صیقلی یا چوب سبک، و آینه های شیشه ای یا شیشه ای، نور طبیعی را تقویت کرده و وزن بصری سازه فولادی را کاهش می دهند.

تزئینات داخلی: در سطوح مختلف بودجه چه انتظاری باید داشت

در پایان بودجه، فضای داخلی خانه کانتینری حمل و نقل معمولاً دارای دیوارهای عایق شده در معرض (اسپری فوم قابل مشاهده یا پوشانده شده با تخته پانل اصلی)، کفپوش وینیل تخته‌ای و واحدهای آشپزخانه و حمام پیش ساخته است. ساخت‌های میان‌رده، پوشش‌های دیوار خشک را روی عایق‌ها، کف‌پوش‌های چوبی سخت یا مهندسی شده و کابینت‌های سفارشی ارائه می‌کنند. فضای داخلی ممتاز از نظر معماری از خانه‌های معمولی گران‌قیمت قابل تشخیص نیست - بتن صیقلی، میزهای سنگی، گرمایش از کف، و فلزکاری سفارشی که به ریشه‌های صنعتی کانتینر اشاره می‌کند بدون اینکه تحت تسلط آنها باشد.

چیست خانه کانتینری منبسط شده ?

خانه کانتینری منبسط شده (همچنین به آن خانه کانتینری تاشو یا قابل افزایش نیز گفته می شود) یک واحد مسکونی ساخته شده در کارخانه است که در بسته بندی فشرده و به اندازه کانتینر ارسال می شود و در محل تا دو یا سه برابر عرض حمل و نقل آن باز می شود. مکانیسم انبساط معمولاً شامل پانل های دیواری لولایی و بخش های کف تاشو است که در جای خود قفل می شوند و فضای قابل زندگی ایجاد می کنند. 20-40 متر مربع از واحدی که به عنوان یک ماژول استاندارد 20 فوتی با ابعاد ISO وارد می شود.

خانه های کانتینری منبسط شده چگونه کار می کنند

در موقعیت حمل و نقل، ابعاد دستگاه تقریباً 2.4 متر × 6 متر است - همان ردپایی که یک کانتینر استاندارد 20 فوتی دارد. در هنگام تحویل، دیوارهای جانبی به سمت بیرون لولا می شوند و پانل های سقف گسترش می یابند تا سطح کف منبسط شده را بپوشانند. اکثر مدل ها را می توان توسط دو تا چهار کارگر با ابزارهای دستی اولیه در کمتر از چهار ساعت مستقر کرد. سیم‌کشی برق، لوله‌کشی‌های ناهموار، عایق‌کاری و تکمیل داخلی در کارخانه تکمیل می‌شود، بنابراین راه‌اندازی در محل فقط به اتصالات ابزار و لنگر انداختن فونداسیون نیاز دارد.

کانتینر خانه گسترده در مقابل تبدیل کانتینر استاندارد

• سرعت استقرار: واحدهای توسعه یافته در چند ساعت نصب می شوند. تبدیل کانتینر استاندارد به روزها تا هفته ها کار در محل نیاز دارد.
• عرض داخلی: یک واحد گسترش یافته به عرض 5 تا 7 متر باز می شود و از عرض داخلی باریک 2.35 متری یک کانتینر استاندارد فرار می کند - رایج ترین شکایت راحتی در مورد تبدیل کانتینر اصلاح نشده.
• قابلیت جابجایی: خانه‌های کانتینری منبسط شده را می‌توان به اندازه‌های حمل‌ونقل جمع کرد و به مکان جدیدی منتقل کرد و آن‌ها را برای اسکان موقت، دفاتر کارگاه‌های ساخت‌وساز، کمپ‌های کاری از راه دور و امدادرسانی در بلایا مناسب ساخت.
• هزینه: واحدهای توسعه یافته کارخانه ای معمولاً هزینه دارند 15000 تا 40000 دلار کارخانه قبلی برای یک مدل مبله اولیه، با حمل و نقل بسته به مقصد 2000 تا 8000 دلار اضافه می کند. این به طور قابل توجهی کمتر از تبدیل کامل کانتینر در محل در منطقه قابل سکونت معادل است.

خانه های کانتینری منبسط شده به طور گسترده در چین تولید و به سراسر جهان صادر می شود. آنها یک راه حل عملی برای خریدارانی هستند که به استقرار سریع، حداقل کار در محل یا جابجایی مکرر نیاز دارند - از نصب کابین تعطیلات گرفته تا مسکن نیروی کار برای پروژه های زیربنایی.

Casas Hechas con Contenedores: یادداشت هایی برای بازارهای اسپانیایی زبان

خانه های کانتینری - casas hechas con contenedores - به عنوان یک جایگزین مقرون به صرفه برای ساخت و سازهای معمولی، در سراسر آمریکای لاتین و اسپانیا کشش قابل توجهی به دست آورده اند. در بازارهایی مانند مکزیک، کلمبیا، شیلی و آرژانتین، ترکیب کانتینرهای مستعمل مقرون‌به‌صرفه که از زیرساخت‌های فعال بندری و هزینه‌های کمتر نیروی کار محلی تامین می‌شود، ساخت خانه‌های کانتینری را به‌ویژه در دسترس قرار می‌دهد. به عنوان مثال، یک خانه کانتینری تمام شده در مکزیک، می تواند معادل آن تکمیل شود 20000 تا 60000 دلار آمریکا ، تقریباً نیمی از هزینه یک ساخت معمولی قابل مقایسه است.

ملاحظات اقلیمی با بازارهای آمریکای شمالی یا اروپا متفاوت است. در مناطق گرمسیری و نیمه گرمسیری، نگرانی اصلی افزایش گرما از طریق پوسته فولادی است تا عایق در برابر سرما. سیستم های عایق بیرونی - مانند پوشش عایق یا روکشی که در قسمت بیرونی ظرف اعمال می شود - در آب و هوای گرم موثرتر از فوم داخلی هستند، زیرا در وهله اول از جذب گرمای خورشیدی توسط فولاد جلوگیری می کنند. برآمدگی سقف، طراحی تهویه متقابل، و پوشش بیرونی با رنگ روشن، سازگاری های استاندارد برای خانه های کانتینری ساخته شده در مناطق با آب و هوای گرم است.